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一位中信银行前高管对《财经》记者表示，这意味着监管层是鼓励长租公寓发展的，银行如果停止租金贷，应该是在等待新的政策指引。现在是长租公寓洗牌的好时机，资金扛杆过高的长租公寓会死掉，真正做运营和精细化管理好的公司会留下。来自中国房地产协会的数据显示，2017年中国房屋租赁市场的年租金规模约为1.3万亿人民币，长租公寓部分648亿，市场占有率仅5%，远远落后于美国（30%）和日本（83%）。从长远看来，长租市场总量很大，还有庞大发展空间。

鼎家的跌落揭开了长租公寓高速发展背后最大安全隐患——租房贷产生的数百亿资金池无人监管。长租公寓是否爆仓，只能看这家公司的运营能力和风控意识。杨现领表示，如果把贷款用于扩张，则考验一家公司两方面的能力。一是运营能力，实现高出租率；二是资金管理能力，要平衡收支比，避免资金链断裂。确实有小公司这两方面的能力都不足，所以出了问题。但品牌性大公司考虑的是可持续发展，一定不会过度收房。

新华社北京2月12日电（记者李延霞）中国银行业协会12日表示，疫情发生以来，银行业金融机构主动作为、特事特办、急事急办，全力支持疫情防控和企业复工复产。截至2月11日中午12点，各银行业金融机构合计信贷支持超过3490亿元。中国银行业协会表示，受疫情影响，批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游及一些劳动密集型的制造业企业受到了较大影响。在此背景下，银行业金融机构主动减费让利，下调相关企业贷款利率，与企业共渡难关。

他承认，美国经济增速已经从2018年的2.9%放缓，但他说，目前还不是美联储需要采取宽松政策的时候。他说，“在这个阶段，经济实际上是相当合理的。所以，如果情况发生变化，我很乐意在那个时候放松货币政策。但如果经济在货币政策没有放松的情况下运行得非常好，我不想放松。”

这种不确定性是内外因素叠加的结果，让美国市场变得更加敏感和惊恐，一不小心就会有“黑天鹅”飞出来和“灰犀牛”闯进来。白宫和美联储的关系前所未有的紧张，之前美联储四位前主席联合发文强调美联储的独立性，现任主席鲍威尔也陷入降息周期难改市场颓势的尴尬处境。特朗普的政策取向任性短视，美联储不得不为白宫灭火背锅。

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